Immeuble à appartements - à vendre - 1040 Etterbeek
870 000 €

Description

Situé dans un quartier recherché à proximité des transports et commerces et du quartier Européen, bel Immeuble de rapport comprenant un duplex et un triplex.

Le duplex de +/- 103m² est un duplex inversé qui se situe au rez et au sous-sol comme suit:
REZ:
--séjour/salle à manger de +/- 35m² avec parquet
--cuisine hyper équipée
--terrasse de +/- 20m²
--jardin de +/- 80m²
--chambre 1 de +/- 18m² avec parquet

SOUS-SOL:
--chambre 2 de +/- 14m²
--wc séparé avec lave-mains
--salle de bains avec bain, wc, raccords machines

CI gaz "Vaillant" de 2009
PEB: D-

Le triplex de +/- 105m² se situe au 1er, 2ième et 3ième étage comme suit:
AU 1er ETAGE:
--séjour de +/- 15m²
--terrasse de +/- 3m²
--salle à manger/cuisine hyper équipée de +/- 25m²
--balcon avant

AU 2 IEME ETAGE:
--chambre 3 de +/- 16m²
--salle de bains avec bain, wc , raccords machines
--chambre 4 de +/- 12m²

Au 3IEME ETAGE:
--chambre 5 de +/- 14m² avec placards

Chaudière individuelle gaz vaillat de 2009
PEb: D+
Electricité conforme pour les 2 entités.
Pas de charges communes

Adresse :

Rue Fétis 26 - 1040 Etterbeek

Général

Référence	6618797
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	80 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	208 m²
Surface du terrain	200 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1960
Nombre de garage	0
Année de rénovation	2009

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

En chiffres

Surface de terrasse 2	20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Chambre 5 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Surface balcony 1	3 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non

Visites

Heure(s) de visite (jours) (jour(s))	le lundi de 13 à 14h et le jeudi de 11h30 à 12h30

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	864.35 €

Charges & Rendement

Loué	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1266 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	167
Emission CO2 (émission CO2)	35